Všetky služby

Povolenie na pobyt

Podnikanie

Investície

O nás

Záruky

O Slovensku

Kontakty

+421 917 442 035

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

Stránka Nájom a prenájom

Služby poskytované pri výbere nehnuteľnosti na prenájom alebo kúpe, vyhľadávanie nájomníkov a dlhodobý prenájom vašich bytových a nebytových nehnuteľností, kontrola splátok nájomného, podpora účtovníctva a právnika.

Pri imigrácii na Slovensko za účelom podnikania, zamestnania alebo štúdiom je dôležitou otázkou kúpa alebo prenájom nehnuteľnosti na Slovensku. Spoločnosť Europass vám pomôže s výberom bytu, skladov, továrne a ďalších priestorov na prenájom bez opakovaných ciest do krajiny. Na základe analýzy realitného trhu naši špecialisti vyberú objekt na prenájom na Slovensku podľa vopred stanovených kritérií a požiadaviek. Pomáhame okrem toho aj s prípravou a podpísaním všetkých potrebných dokumentov. Môžeme prevziať správu nehnuteľností (apartmány a byty, domy, priemyselné zariadenia) podľa požiadaviek zákazníka.

Ak stojíte pred problémom dať do prenájmu nehnuteľnosť, zamestnanci našej spoločnosti vám môžu ponúknuť komplexnú podporu, ktorá zahŕňa:

• vypracovanie stratégie a finančného plánu na prenájom majetku;

• vyhľadávanie a získanie nájomcov;

• príprava a prenájom nehnuteľností;

• vypracovanie štandardnej nájomnej zmluvy;

• vyjednávanie s potenciálnymi nájomcami, dohodnutie podmienok štandardnej nájomnej zmluvy a jej dopracovanie- úprava pre každého nájomcu;

• právna podpora procesu uzatvárania nájomných zmlúv.

Potrebujete konzultáciu?

Počas dňa môžete získať * bezplatnú konzultáciu o všetkých vašich otázkach! Náš špecialista vás bude kontaktovať do 1 hodiny.

prihlásiť sa na konzultáciu

*podrobné dlhodobé konzultácie sprevádzané s dokumentáciou je možné zaplatiť dodatočne.

Individuálny prístup ku každej požiadavke umožní nájsť nájomcu v čo najkratšom čase a za výhodných podmienok. Riešime problémy s maximálnym možným obsadením objektov.

Ceny nehnuteľností na celom Slovensku v posledných rokoch vykazujú stabilný rast. Kúpa nehnuteľnosti na bývanie alebo nebytové priestory môže byť výhodnou investíciou. Služby certifikovaného realitného makléra na Slovensku, ktoré naša spoločnosť poskytuje, vám pomôžu rýchlo vybrať nehnuteľnosť v súlade s vašimi potrebami a požiadavkami.

Často kladené otázky

Čo je dôležité vedieť o zdaňovaní na Slovensku?

Daň z príjmu je: - 19% -  fyzické osoby - 15 % - právnické osoby s obratom do 100 tisíc. - 21 % - právnické osoby s obratom od 100 tisíc.   Ak výška dane presiahne 5-tisíc, vzniká povinnosť platiť štvrťročné preddavky.   Daň z výplaty dividend - 7%.

Ak cudzinec kúpil nehnuteľnosť, môže to byť základom pre získanie povolenia na pobyt, trvalého pobytu alebo štátneho občianstva SR?

Nadobudnutie nehnuteľnosti na Slovensku nie je základom pre získanie povolenia na pobyt alebo trvalého pobytu na Slovensku.   Migračná polícia Slovenskej republiky udeľuje povolenie na prechodný pobyt na základe povoľovacieho konania, nie na základe čohokoľvek, ale na základe konkrétneho zámeru.   Povolenie na pobyt na Slovensku je možné získať na základe týchto zámerov: - podnikateľská činnosť; - zamestnanie; - štúdium; - zlúčenie rodiny; - modrá karta EÚ; - civilné jednotky ozbrojených síl; - špeciálna činnosť; - výskum a vývoj; - postavenie zahraničného Slováka.

Ako kúpiť nehnuteľnosť na Slovensku?

Naši odborníci vyberú nehnuteľnosť podľa vašej požiadavky.   Môžete si nehnuteľnosť prezrieť a dohodnúť si kúpu počas individuálnej obhliadky alebo online po dohode s vašim maklérom.

Ako prenajať nehnuteľnosť na Slovensku?

Prenájom nehnuteľnosti v Európe - je namáhavý a náročný proces. Na to, aby ste si sami prenajali bývanie, potrebujete ovládať slovenský jazyk, poznať požiadavky kladené na zahraničných nájomníkov a dôkladne si preštudovať zmluvu. Napríklad, je potrebné brať do úvahy možnosť prihlásenia sa na pobyt pri registrácii na cudzineckej polícii.   Naši špecialisti a partneri Vám pomôžu vybrať nehnuteľnosť podľa Vašej požiadavky a vybavia všetky potrebné dokumenty. Sídlime na Slovensku, a preto Vám odporučíme najvýhodnejšiu a najvhodnejšiu možnosť.

Kto môže získať hypotekárny úver na Slovensku?

Hypotekárny úver si môžu vybaviť cudzinci na základe karty o pobyte na Slovensku.