Všetky služby

Povolenie na pobyt

Podnikanie

Investície

O nás

Záruky

O Slovensku

Kontakty

+421 917 442 035

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

Podpora pri získavaní hypotekárneho úveru na Slovensku

Plná podpora pri získavaní hypotekárneho úveru na Slovensku na nákup bývania odborníkmi spoločnosti Europass.

Často sa nás dotazujú: „Môže cudzinec počítať s tým, že dostane na Slovensku hypotéku?“ Áno, existujú také príklady. Každá žiadosť sa však posudzuje individuálne.

Získanie hypotekárneho úveru na Slovensku umožňuje nákup bývania za výhodných podmienok:

• pôžička sa poskytuje na obdobie až 30 rokov

• nízka úroková sadzba – až 2,5% ročne

• 70-80% hodnoty nehnuteľnosti sa úveruje hypotékou.

Potrebujete konzultáciu?

Počas dňa môžete získať * bezplatnú konzultáciu o všetkých vašich otázkach! Náš špecialista vás bude kontaktovať do 1 hodiny.

prihlásiť sa na konzultáciu

*podrobné dlhodobé konzultácie sprevádzané s dokumentáciou je možné zaplatiť dodatočne.

Ako získať hypotekárny úver na Slovensku pre nerezidentov

Ak máte povolenie na pobyt na Slovensku, môžete sa obrátiť na banku so žiadosťou o hypotéku na kúpu nehnuteľnosti, ak ste si už objekt vybrali a je známa jeho cena.

Nerezidenti, ktorí chcú požiadať o pôžičku, predložia nasledujúci súbor dokumentov:

• medzinárodný pas

• doklad o povolení na pobyt

• záver odhadcu nehnuteľností o jeho cene

• daňové priznanie podnikateľa

• potvrdenie o príjme a o tom, že nemajú daňové nedoplatky.

Každá banka má svoj vlastný formulár, ktorý je potrebné vyplniť – môžete ho získať pri návšteve banky alebo vytlačením z webu. Celý proces prebieha v niekoľkých fázach. Ponúkame podporu pri získavaní hypotekárneho úveru našimi špecialistami s cieľom zhromaždiť všetok potrebný súbor dokumentov.

Banka schvaľuje žiadosť od 1 do 4 týždňov a v prípade kladného rozhodnutia ponúkne podmienky hypotekárneho úveru a výšku akontácie.

Získanie hypotéky na Slovensku s podporou našich zamestnancov uľahčuje klientom výber banky, keďže na trhu bankových služieb je množstvo ponúk na hypotekárne pôžičky, ktoré sa líšia úrokovými sadzbami, lehotou splatnosti úveru, splátkami, možnosťou predčasného splatenia. Je potrebné monitorovať viac ako len jeden návrh, aby ste našli prijateľnú hypotéku. Naši odborníci vám pomôžu analyzovať všetky výhody a nevýhody každého návrhu a rozhodnúť sa pre správnu voľbu.

Často kladené otázky

Je povinnosť osobne sa dostaviť na odovzdanie dokladov?

Zo zákona je povinná osobná prítomnosť.

Ako zistiť ceny nehnuteľností na Slovensku?

Existujú rôzne portály, cez ktoré sa nehnuteľnosti predávajú, tam si to môžete pozrieť. Realitný maklér vám tiež môže povedať cenové rozpätie cien.

Na koho sa mám obrátiť pri vybavovaní dokumentov?

Pri vybavovaní dokladov Vás budeme sprevádzať na oddelenie migračnej polície za účelom  osobného podania dokumentov.   Žiadosť je možné podať aj osobne na útvare migračnej polície v mieste bydliska, ak:
  • sa zdržujete na Slovensku na základe platného povolenia na prechodný pobyt;
  • ste na Slovensku na základe platného národného víza;
  • na pobyt na Slovensku nepotrebujete víza;
  • ste držiteľom osvedčenia Slováka žijúceho v zahraničí;
  • vám bolo poskytnuté primerané ubytovanie (v súlade s § 58 ods. 1 písm. a-c alebo ods. 2).
  Ak sa nenachádzate na Slovensku, žiadosť sa podáva na slovenskom veľvyslanectve vo vašej krajine. Na veľvyslanectve absolvujete osobný pohovor za účelom predbežného posúdenia žiadosti.

Ak cudzinec kúpil nehnuteľnosť, môže to byť základom pre získanie povolenia na pobyt, trvalého pobytu alebo štátneho občianstva SR?

Nadobudnutie nehnuteľnosti na Slovensku nie je základom pre získanie povolenia na pobyt alebo trvalého pobytu na Slovensku.   Migračná polícia Slovenskej republiky udeľuje povolenie na prechodný pobyt na základe povoľovacieho konania, nie na základe čohokoľvek, ale na základe konkrétneho zámeru.   Povolenie na pobyt na Slovensku je možné získať na základe týchto zámerov: - podnikateľská činnosť; - zamestnanie; - štúdium; - zlúčenie rodiny; - modrá karta EÚ; - civilné jednotky ozbrojených síl; - špeciálna činnosť; - výskum a vývoj; - postavenie zahraničného Slováka.

Ako kúpiť nehnuteľnosť na Slovensku?

Naši odborníci vyberú nehnuteľnosť podľa vašej požiadavky.   Môžete si nehnuteľnosť prezrieť a dohodnúť si kúpu počas individuálnej obhliadky alebo online po dohode s vašim maklérom.

Kto môže získať hypotekárny úver na Slovensku?

Hypotekárny úver si môžu vybaviť cudzinci na základe karty o pobyte na Slovensku.