Всі послуги

Бухгалтерскі послуги

Відкриття / Ліквідація

Нотаріальні послуги

Супроводження бізнесу

Додаткові послуги

ПММ

Віза в Словаччину

Громадянство

Заміна водійських прав

Консультації

Аналіз інвестиційного середовища

Дослідження ринку

Реєстрація та супроводження холдингової компанії

Інвестиційні проєкти (продаж готового бізнесу)

Инвестирование в промышленность

Відкриття ППП

Продовження ППП

На основі інвестицій

На основі відкриття бізнесу

На основі роботи

На основі возз'єднання родини

Купівля чи продаж

Оренда чи здача в оренду

Перереєстрація після купівлі

Управління нерухомості

Тур по об'єктам нерухомості

Складання податкової звітності про нерухомість для юридичних і фізичних осіб

Отримання іпотечного кредиту

Бухгалтерські послуги

Нотариальні послуги

Консультації

Послуги перекладача

Оформлення страхового полісу

Заміна водійських прав на словацькі

Трансфер

Супроводження в поліцію

Резервування готелів та апартаментів

ППП

Бізнес

Інвестиції

Про нас

Гарантії

Про Словаччину

Контакти

+421 917 442 035

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

Супровід в отриманні іпотечного кредиту в Словаччині

Повний супровід в отриманні іпотечного кредиту в Словаччині на купівлю житла спеціалістами компанії Europass. 

 

Нас часто запитують: “Чи може іноземний громадянин розраховувати на отримання іпотеки в Словаччині?”. Так, такі приклади існують. Однак кожен запит розглядається в індивідуальному порядку. 

 

Отримання іпотечного кредиту в Словаччині дає можливість купувати житло на вигідних умовах: 

  • кредит видається строком до 30 років
  • низька процентна ставка – до 2,5% річних
  • 70-80% вартості нерухомості кредитується іпотекою. 

Необхідна консультація?

Ви можете отримати безкоштовну * консультацію по усіма додатковими питаннями протягом дня! Наш фахівець звяжеться з Вами протягом 1 години.

записатися на консультацію

*детальна тривала консультація, супровід вас в оформленні документів може оплачуватися додатково.

Як отримати іпотечний кредит у Словаччині для нерезидентів 

Якщо у вас оформлена ППП у Словаччині, ви можете звертатися до банку з проханням про отримання іпотеки для купівлі нерухомості, коли такий об’єкт уже вибраний і відома його вартість. 

Щоб подати заявку на отримання кредиту, нерезиденти подають такий пакет документів: 

  • закордонний паспорт
  • карточку ППП
  • висновок від оцінщика нерухомості щодо її вартості
  • податкову декларацію підприємця
  • довідку про доходи і відсутність заборгованості з податкової. 

Кожен банк має свою форму для заповнення – її можна отримати при відвідуванні або роздрукувати на сайті. Увесь процес проходить у кілька етапів. Ми пропонуємо супровід в отриманні іпотечного кредиту нашими спеціалістами, щоб зібрати необхідний пакет документів. 

Банк розглядає заявку від 1 до 4 тижнів і у випадку позитивного рішення пропонує умови іпотечного кредиту й суму першого внеску. 

Супровід при отриманні іпотеки в Словаччині нашими співробітниками полегшує клієнтам вибір банку. Оскільки на ринку банківських послуг існує багато пропозицій по іпотечним кредитам, які відрізняються процентними ставками, термінами погашення кредиту, платежами, можливістю дострокового погашення. Необхідно промоніторити не одну пропозицію, щоб знайти ту, яка стане прийнятною для вас. Наші спеціалісти допоможуть проаналізувати всі переваги і недоліки кожної пропозиції і зробити правильний вибір. 

Поширені запитання

Хто може отримати іпотечний кредит у Словаччині?

Іпотечний кредит можуть оформити іноземні громадяни при наявності карти ППП у Словаччині.

Як купити нерухомість у Словаччині?

Наші спеціалісти підберуть за вашим запитом об'єкти нерухомості.    Подивитися їх і домовитися про покупку ви зможете під час індивідуальної екскурсії або онлайн, за домовленістю з вашим ріелтором.

Якщо іноземний громадянин придбав нерухомість, чи може це бути підставою для отримання ППП, ПММ чи громадянства Словаччини?

Придбання нерухомості в Словаччині не є підставою для отримання ППП чи ПММ у Словаччині.    Міграційна поліція Словаччини дає дозвіл на тимчасове перебування в порядку дозволу не на підставі чогось, а з певною метою.    Посвідку на постійне проживання в Словаччині можна отримати для таких цілей: 
  • підприємницька діяльність;
  • робота;
  • навчання
  • возз'єднання родини;
  • синя картка ЄС;
  • цивільні частини збройних сил;
  • особлива діяльність;
  • дослідження і розвиток;
  • статус закордонного словака.

Куди необхідно звернутися для оформлення документів?

При оформленні документів ми супроводжуємо вас до відділення міграційної поліції для особистої подачі заяви.    Заяву можна також подати особисто до відділення міграційної поліції за місцем проживання, якщо:
  • ви знаходитесь у Словаччині на підставі діючої тимчасової посвідки на постійне проживання; 
  • ви знаходитесь у Словаччині на підставі діючої національної візи;
  • вам не потрібна віза для перебування в Словаччині;
  • ви маєте сертифікат словака, який проживає за кордоном;
  • вам було надано допустиме проживання (відповідно до §58, 1 розділу, пункти а-с, або 2 розділу).
  Якщо ви знаходитесь не в Словаччині, заява подається до посольства Словаччини у вашій країні. У посольстві ви проходите особисту співбесіду з метою попереднього розгляду заяви.

Як дізнатися про ціни на нерухомість у Словаччині?

Існують різні портали, на яких продається нерухомість, можна подивитися там. Також ріелтор може надати інформацію щодо діапазону цін.

Чи обов'язково особисто приїжджати для подання документів?

Особиста присутність обов'язкова за законом.