Все услуги

Бухгалтерские услуги

Открытие / Ликвидация

Нотариальные услуги

Сопровождение бизнеса

Дополнительные услуги

ПМЖ

Виза в Словакию

Гражданство

Замена водительских прав

Консультации

Анализ инвестиционной среды

Исследование рынка

Регистрация и сопровождение холдинговой компании

Инвестиционные проекты (продажа готового бизнеса)

Инвестирование в промышленность

Открытие ВНЖ

Продление ВНЖ

На основании инвестиций

На основании открытия бизнеса

На основании работы

На основании воссоединения семьи

Покупка или продажа

Аренда или сдача в аренду

Перерегистрация после покупки

Управление недвижимостью

Тур по объектам недвижимости

Составление налоговой отчетности о недвижимости для юр и физ лиц

Получении ипотечного кредита

Бухгалтерские услуги

Нотариальные услуги

Консультации

Услуги переводчика

Оформление страхового полиса

Замена водительских прав на словацкие

Трансфер

Сопровождение в полицию

Резервирование гостиниц и апартаментов

ВНЖ

Бизнес

Инвестиции

О нас

Гарантии

О Словакии

Контакты

+421 917 442 035

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

Перерегистрация во всех учреждениях после покупки недвижимости

После подбора нужного объекта, подписания договора о покупке недвижимости и оплаты мы не бросаем наших клиентов на полпути и продолжаем сопровождение. Наши риэлторы имеют законные основания сопровождать сделку до конца. Словацкое законодательство делает невозможной незаконную деятельность риэлторов.

Он обязан иметь в выписке о своей фирме в Торговом реестре Словакии в разделе видов деятельности запись: «посредничество в продаже, аренде и покупке недвижимости (риэлторская деятельность)».

 

Риелтор проверяет, чтобы произошла запись нового собственника в Кадастровый реестр Словацкой Республики по всем правилам и перерегистрация владельца во всех остальных учреждениях. А также помогает:

  • оформить заявление о переводе права собственности на недвижимость с продавца на покупателя;

  • получить справку управляющей компании об отсутствии задолженности по коммунальным расходам;

  • получить в кадастре недвижимости разрешение на перевод права собственности на нового владельца и лист собственности на имя покупателя;

  • зарегистрироваться в отделе налогов городской мэрии или сельсовета и платить налог, который рассчитает и пришлет мэрия или сельсовет.

Необходима консультация?

Вы можете получить бесплатную* консультацию по всем интересующим Вас вопросам в течении дня! Наш специалист свяжется с Вами в течении 1 часа.

записаться на консультацию

*подробная длительная консультация, сопровождение вас в оформлении документов может оплачиваться дополнительно.

Часто задаваемые вопросы

Куда следует обратиться для оформления документов?

При оформлении документов, мы сопровождаем вас в отделение миграционной полиции для личной подачи заявления.
Заявление можно также лично подать в отделении миграционной полиции по месту жительства если: - вы находитесь в Словакии на основании действующего временного вида на жительство, - вы находитесь в Словакии на основании действующей национальной визы, - вам не нужна виза для пребывания в Словакии, - вы являетесь обладателем сертификата словака, проживающего за границей, - вам было предоставлено допустимое проживание (в соответствии с § 58, 1 разделом, пунктами a-c, или 2 разделом).
Если вы находитесь не в Словакии, заявление подается в посольство Словакии в вашей стране. В посольстве вы проходите личное собеседование с целью предварительного рассмотрения заявления.

Как правильно оформить перевод документов на словацкий?

Все зависит от вида документов и соглашения вашей страны. Для стран, признанных участниками Гаагской конвенции заверение перевода необязательно. Это значит, что для того, чтобы использовать документы страны за границей, нужно всего лишь провести их апостилирование. Переводы апостилированных документов должны быть не просто на словацкий язык, а сделаны присяжным переводчиком и подшиты к нотариальной копии документа. Такие переводчики находятся в Словакии. Наши специалисты предоставят вам полное сопровождение в оформлении переводов в Словакии.

Как арендовать недвижимость в Словакии?

Аренда недвижимости в Европе - кропотливый и не легкий процесс. Что б самостоятельно арендовать жилье, надо владеть словацким языком, знать требования, предъявляемые к арендаторам-иностранцам и внимательно изучить договор. Например, необходимо учесть возможность прописки для регистрации в полиции по делам иностранцев.
 Наши специалисты и партнеры помогут подобрать недвижимость по вашему запросу и оформить все необходимые документы. Мы находимся в Словакии, а потому порекомендуем самый выгодный и удобный для вас вариант.

Как купить недвижимость в Словакии?

Наши специалисты подберут по вашему запросу объекты недвижимости.
Посмотреть их и договориться о покупке вы сможете во время индивидуальной экскурсии или онлайн, по договоренности с вашим риелтором.

Как узнать цены на недвижимость в Словакии?

Вы можете сориентироваться в ценовой политике разных регионов, просмотрев предложения на сайтах с недвижимостью. Подобрать объект недвижимости для покупки или аренды в Словакии помогут наши специалисты.

Что важно знать о налогообложении в Словакии?

Налог с прибыли составляет: - 19% - физические лица - 15% - юридические лица с оборотом до 100 000 - 21% - юридические лица с оборотом от 100 000 Если сумма налога превышает 5 000 появляется обязанность платить квартальные авансовые платежи. Налог на выплату дивидендов составляет - 7%

Если иностранный гражданин приобрел недвижимость, может ли это быть основанием для получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства Словакии?

Приобретение недвижимости в Словакии не является основанием для получения ВНЖ или ПМЖ в Словакии.
Миграционная полиция Словакии дает разрешение на временное пребывание в разрешительном порядке не на основании чего-либо, а с определенной целью.
Вид на жительство в Словакии можно получить на основании следующих целей:
— предпринимательская деятельность,
— работа,
— учёба,
— воссоединение семьи,
— синяя карта ЕС,
— штатские части вооружённых сил,
— особая деятельность,
— исследование и развитие,
— статус заграничного словака.