Все услуги

Бухгалтерские услуги

Открытие / Ликвидация

Нотариальные услуги

Сопровождение бизнеса

Дополнительные услуги

ПМЖ

Виза в Словакию

Гражданство

Замена водительских прав

Консультации

Анализ инвестиционной среды

Исследование рынка

Регистрация и сопровождение холдинговой компании

Инвестиционные проекты (продажа готового бизнеса)

Инвестирование в промышленность

Открытие ВНЖ

Продление ВНЖ

На основании инвестиций

На основании открытия бизнеса

На основании работы

На основании воссоединения семьи

Покупка или продажа

Аренда или сдача в аренду

Перерегистрация после покупки

Управление недвижимостью

Тур по объектам недвижимости

Составление налоговой отчетности о недвижимости для юр и физ лиц

Получении ипотечного кредита

Бухгалтерские услуги

Нотариальные услуги

Консультации

Услуги переводчика

Оформление страхового полиса

Замена водительских прав на словацкие

Трансфер

Сопровождение в полицию

Резервирование гостиниц и апартаментов

ВНЖ

Бизнес

Инвестиции

О нас

Гарантии

О Словакии

Контакты

+421 917 442 035

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

Составление налоговой отчетности о недвижимости для юридических и физических лиц

Одной из услуг нашей компании является помощь в подаче налоговой декларации на недвижимость в Словакии, в том числе удаленно, то есть когда клиент не находится в стране. Эта услуга пользуется спросом, так как многие иностранцы покупают недвижимость не только, чтобы эмигрировать, но и с целью инвестиций. Растущие цены на недвижимость в Словацкой республике и спрос на аренду жилья позволяют получать стабильный пассивный доход. Поэтому мы помогаем не только подобрать объект недвижимости и осуществить сделку, но и оказываем дальнейшее сопровождение по своевременной налоговой отчетности, независимо от планов и местонахождения собственника.

 

 

Необходима консультация?

Вы можете получить бесплатную* консультацию по всем интересующим Вас вопросам в течении дня! Наш специалист свяжется с Вами в течении 1 часа.

записаться на консультацию

*подробная длительная консультация, сопровождение вас в оформлении документов может оплачиваться дополнительно.

Составление и сдача налоговой отчетности о недвижимости специалистами Europass – правильность ведения документации в соответствии с нормами словацкого законодательства и быстрая обработка ваших запросов.

Налог на недвижимость в Словакии оплачивается ежегодно. После покупки недвижимости собственник обязан в первый месяц после сделки сообщить местному самоуправлению о факте покупки или продажи. Подают налоговую декларацию как физические лица, так и юридические лица. Налог на недвижимость в Словакии начисляется на уровне местного самоуправления и идет в местный бюджет. Размер налога зависит от квадратуры недвижимости.  

Если после приобретения имущества за год не произошло никаких изменений, то налоговую декларацию подают только один раз – после приобретения недвижимости. Если вы владеете объектами недвижимости в разных населенных пунктах, вы обязаны подать налоговую декларацию отдельно в каждом населенном пункте.

После подачи налоговой декларации местное самоуправление рассчитывает размер налога по своей налоговой ставке. Почтой вы получите кассовый или банковский ордер с указанием суммы налога. Налог необходимо оплатить в течение 15 дней после получения. Сама налоговая декларация подается только один раз. Но налог уплачивается ежегодно на основании расчета местного самоуправления.

Существует много нюансов в законодательстве касательно этого налога. Мы готовы как проконсультировать вас, так и взять всю процедуру подачи на себя. 

Часто задаваемые вопросы

Куда следует обратиться для оформления документов?

При оформлении документов, мы сопровождаем вас в отделение миграционной полиции для личной подачи заявления.
Заявление можно также лично подать в отделении миграционной полиции по месту жительства если: - вы находитесь в Словакии на основании действующего временного вида на жительство, - вы находитесь в Словакии на основании действующей национальной визы, - вам не нужна виза для пребывания в Словакии, - вы являетесь обладателем сертификата словака, проживающего за границей, - вам было предоставлено допустимое проживание (в соответствии с § 58, 1 разделом, пунктами a-c, или 2 разделом).
Если вы находитесь не в Словакии, заявление подается в посольство Словакии в вашей стране. В посольстве вы проходите личное собеседование с целью предварительного рассмотрения заявления.

Как правильно оформить перевод документов на словацкий?

Все зависит от вида документов и соглашения вашей страны. Для стран, признанных участниками Гаагской конвенции заверение перевода необязательно. Это значит, что для того, чтобы использовать документы страны за границей, нужно всего лишь провести их апостилирование. Переводы апостилированных документов должны быть не просто на словацкий язык, а сделаны присяжным переводчиком и подшиты к нотариальной копии документа. Такие переводчики находятся в Словакии. Наши специалисты предоставят вам полное сопровождение в оформлении переводов в Словакии.

Как арендовать недвижимость в Словакии?

Аренда недвижимости в Европе - кропотливый и не легкий процесс. Что б самостоятельно арендовать жилье, надо владеть словацким языком, знать требования, предъявляемые к арендаторам-иностранцам и внимательно изучить договор. Например, необходимо учесть возможность прописки для регистрации в полиции по делам иностранцев.
 Наши специалисты и партнеры помогут подобрать недвижимость по вашему запросу и оформить все необходимые документы. Мы находимся в Словакии, а потому порекомендуем самый выгодный и удобный для вас вариант.

Как купить недвижимость в Словакии?

Наши специалисты подберут по вашему запросу объекты недвижимости.
Посмотреть их и договориться о покупке вы сможете во время индивидуальной экскурсии или онлайн, по договоренности с вашим риелтором.

Как узнать цены на недвижимость в Словакии?

Вы можете сориентироваться в ценовой политике разных регионов, просмотрев предложения на сайтах с недвижимостью. Подобрать объект недвижимости для покупки или аренды в Словакии помогут наши специалисты.

Кто может получить ипотечный кредит в Словакии?

Ипотечный кредит могут оформить иностранные граждане при наличии карты ВНЖ в Словакии.

Какой размер НДС в Словакии?

Размер НДС в Словакии составляет 20%.

Что важно знать о налогообложении в Словакии?

Налог с прибыли составляет: - 19% - физические лица - 15% - юридические лица с оборотом до 100 000 - 21% - юридические лица с оборотом от 100 000 Если сумма налога превышает 5 000 появляется обязанность платить квартальные авансовые платежи. Налог на выплату дивидендов составляет - 7%