+421 917 442 035

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

office@euro-pass.sk

Все услуги

Бухгалтерские услуги

Открытие / Ликвидация

Нотариальные услуги

Сопровождение бизнеса

Дополнительные услуги

ПМЖ

Виза в Словакию

Гражданство

Замена водительских прав

Консультации

Анализ инвестиционной среды

Исследование рынка

Регистрация и сопровождение холдинговой компании

Инвестиционные проекты (продажа готового бизнеса)

Инвестирование в промышленность

Открытие ВНЖ

Продление ВНЖ

На основании инвестиций

На основании открытия бизнеса

На основании работы

На основании воссоединения семьи

Покупка или продажа

Аренда или сдача в аренду

Перерегистрация после покупки

Управление недвижимостью

Тур по объектам недвижимости

Составление налоговой отчетности о недвижимости для юр и физ лиц

Получении ипотечного кредита

Оформление страхового полиса

Замена водительских прав на словацкие

Трансфер

Сопровождение в полицию

Резервирование гостиниц и апартаментов

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

office@euro-pass.sk

Europass | Все услуги | Риелторские услуги | Управление недвижимостью

Управление недвижимостью

Услуги по управлению всеми видами недвижимости в Словакии: подбор объектов недвижимости для аренды или покупки, долгосрочная сдача вашей недвижимости, контроль арендных платежей, сопровождение бухгалтера и юриста.

Управление недвижимостью в Словакии включает:

весь цикл подготовки и сдачи объектов недвижимости в аренду
поиск и привлечение арендаторов
разработка стратегии и финансового плана для сдачи объекта недвижимости
составление стандартного договора аренды
проведение переговоров с потенциальными арендаторами, согласование условий стандартного договора аренды и его доработка под каждого арендатора
сопровождение юристом процесса заключения договоров аренды.

У нашей компании многолетний опыт управления коммерческой недвижимостью. Индивидуальный подход к каждому запросу позволяет найти арендатора в кратчайшие сроки и на выгодных условиях. Мы решаем задачи по максимально возможной заполняемости объектов, формированию круга арендаторов, созданию популярности вашего коммерческого проекта.

Необходима консультация?

Вы можете получить бесплатную* консультацию по всем интересующим Вас вопросам в течении дня! Наш специалист свяжется с Вами в течении 1 часа.

записаться на консультацию

*подробная длительная консультация, сопровождение вас в оформлении документов может оплачиваться дополнительно.

Доверительное управление недвижимостью специалистами нашей компании поможет выбрать инвестиционный проект, если вы решили инвестировать в недвижимость в Словакии, с учетом вашей индивидуальной стратегии и ожидаемого уровня доходности.

Компания Europass предоставляет комплекс услуг инвесторам, которые хотят вложить финансовые средства в недвижимость. Наши специалисты проведут анализ рынка недвижимости и подберут объект на территории Словакии в соответствии с обозначенными заранее критериями и требованиями. Также мы помогаем составить и подписать все необходимые документы. Можем взять на себя управление недвижимостью (апартаментами и квартирами, домами, объектами промышленного назначения) на условиях заказчика.

Часто задаваемые вопросы

Как узнать цены на недвижимость в Словакии?

Вы можете сориентироваться в ценовой политике разных регионов, просмотрев предложения на сайтах с недвижимостью. Подобрать объект недвижимости для покупки или аренды в Словакии помогут наши специалисты.

Как арендовать недвижимость в Словакии?

Аренда недвижимости в Европе - кропотливый и не легкий процесс. Что б самостоятельно арендовать жилье, надо владеть словацким языком, знать требования, предъявляемые к арендаторам-иностранцам и внимательно изучить договор. Например, необходимо учесть возможность прописки для регистрации в полиции по делам иностранцев.

Наши специалисты и партнеры помогут подобрать недвижимость по вашему запросу и оформить все необходимые документы. Мы находимся в Словакии, а потому порекомендуем самый выгодный и удобный для вас вариант.

Как купить недвижимость в Словакии?

Наши специалисты подберут по вашему запросу объекты недвижимости.

Посмотреть их и договориться о покупке вы сможете во время индивидуальной экскурсии или онлайн, по договоренности с вашим риелтором.

Кто может получить ипотечный кредит в Словакии?

Ипотечный кредит могут оформить иностранные граждане при наличии карты ВНЖ в Словакии.

Куда следует обратиться для оформления документов?

При оформлении документов, мы сопровождаем вас в отделение миграционной полиции для личной подачи заявления.

Заявление можно также лично подать в отделении миграционной полиции по месту жительства если: - вы находитесь в Словакии на основании действующего временного вида на жительство, - вы находитесь в Словакии на основании действующей национальной визы, - вам не нужна виза для пребывания в Словакии, - вы являетесь обладателем сертификата словака, проживающего за границей, - вам было предоставлено допустимое проживание (в соответствии с § 58, 1 разделом, пунктами a-c, или 2 разделом).

Если вы находитесь не в Словакии, заявление подается в посольство Словакии в вашей стране. В посольстве вы проходите личное собеседование с целью предварительного рассмотрения заявления.

Если иностранный гражданин приобрел недвижимость, может ли это быть основанием для получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства Словакии?

Приобретение недвижимости в Словакии не является основанием для получения ВНЖ или ПМЖ в Словакии.

Миграционная полиция Словакии дает разрешение на временное пребывание в разрешительном порядке не на основании чего-либо, а с определенной целью.

Вид на жительство в Словакии можно получить на основании следующих целей:

— предпринимательская деятельность,

— работа,

— учёба,

— воссоединение семьи,

— синяя карта ЕС,

— штатские части вооружённых сил,

— особая деятельность,

— исследование и развитие,

— статус заграничного словака.

Для чего нужен вид на жительство в Словакии?

Вид на жительство в Словакии позволит вам: - проживать и работать в Словакии на постоянной основе, - безвизовое пересечение границ 28 стран - участников Евросоюза, - открыть и вести бизнес в Словакии и странах Евросоюза, - получить ипотечный кредит под 2-3% годовых, - и многие другие преимущества, а также, начать новую жизнь в Европе!

Нужен ли страховой полис для иностранных граждан?

Государственное медицинское страхование является обязательным для всех лиц, имеющих ПМЖ в Словакии. Иностранный гражданин, получивший ПМЖ в Словакии должен оформить государственную медицинскую страховку в течение 8-ми дней. Государственное медицинское страхование также является обязательным для лиц, которые не имеют ПМЖ в Словакии, но соответствуют одному из следующих условий: - трудоустроен работодателем; - осуществляет предпринимательскую деятельность, как индивидуальный предприниматель; - студент, обучающийся в Словакии на основе международного договора; - ученик или студент со статусом словака, проживающего за границей, и одновременно учащийся в школе в Словакии; - было предоставлено убежище; - является членом семьи на иждивении; - выполняет оплачиваемую спортивную деятельность для спортивной организации на основании профессионального спортивного контракта;

Как правильно оформить перевод документов на словацкий?

Все зависит от вида документов и соглашения вашей страны. Для стран, признанных участниками Гаагской конвенции заверение перевода необязательно. Это значит, что для того, чтобы использовать документы страны за границей, нужно всего лишь провести их апостилирование. Переводы апостилированных документов должны быть не просто на словацкий язык, а сделаны присяжным переводчиком и подшиты к нотариальной копии документа. Такие переводчики находятся в Словакии. Наши специалисты предоставят вам полное сопровождение в оформлении переводов в Словакии.