+421 917 442 035

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

office@euro-pass.sk

Výmena vodičského preukazu

Poradenstvo

Analýza investičného prostredia

Prieskum trhu

Registrácia a podpora holdingovej spoločnosti

Investičné projekty (predaj hotovej firmy)

Investovanie do priemyslu

Získanie povolenia na pobyt

Predĺženie povolenia na pobyt

Na základe investícií

Na základe začatia podnikania

Na základe zamestnania

Na základe zlúčenia rodiny

Nákup alebo predaj

Nájom alebo prenájom

Nová registrácia vo všetkých inštitúciách po kúpe nehnuteľnosti

Správa nehnuteľností

Prehliadka nehnuteľností

Príprava daňových priznaní k nehnuteľnostiam pre právnické a fyzické osoby

Získanie úveru na hypotéku

Účtovné služby

Notárske služby

Poradenstvo

Prekladateľské služby

Registrácia poistnej zmluvy

ЗVýmena vodičského preukazu za slovenský

Transfér

Doprevádzanie na políciu

Rezervácia hotelov a apartmánov

Šancová 4007/48 81105 Bratislava, Slovakia

office@euro-pass.sk

Europass | VÝBER NEHNUTEĽNOSTI NA PRENÁJOM ALEBO POSKYTNUTIE DO PRENÁJMU

VÝBER NEHNUTEĽNOSTI NA PRENÁJOM ALEBO POSKYTNUTIE DO PRENÁJMU

Podľa novely zákona č. 404/2011 Z. z. o pobyte cudzincov na Slovensku zo dňa 01.05.2018 sa cudzinec, ktorý má udelené povolenie na pobyt, na predĺženie povolenia na pobyt musí zdržiavať na území SR aspoň polovicu doby predchádzajúceho povolenia na pobyt. Preto je otázka kúpy alebo prenájmu bývania aktuálna pre mnohých našich klientov.

Dobre sa orientujeme vo všetkých zložitostiach slovenského realitného trhu a sme pripravení vybrať objekt pre akékoľvek požiadavky: bytové alebo komerčné priestory, rozlohu, štvrť, prijateľné cenové rozpätie, rekonštrukcia, dispozičné riešenie atď.

Náklady na prenájom nehnuteľností na Slovensku sú nízke, takže prenájom bytu či kancelárie si tu môže dovoliť takmer každý zamestnaný Európan.

Podľa slovenských zákonov nie je pre cudzinca ťažké prenajať si byt na Slovensku. Postup spravidla pozostáva z jednoduchého podpísania nájomnej zmluvy. Prenajímateľ vás tiež požiada o predloženie pasu, vízového potvrdenia o príjme.

Potrebujete konzultáciu?

Počas dňa môžete získať * bezplatnú konzultáciu o všetkých vašich otázkach! Náš špecialista vás bude kontaktovať do 1 hodiny.

prihlásiť sa na konzultáciu

*podrobné dlhodobé konzultácie sprevádzané s dokumentáciou je možné zaplatiť dodatočne.

Často kladené otázky

Ako prenajať nehnuteľnosť na Slovensku?

Prenájom nehnuteľnosti v Európe - je namáhavý a náročný proces. Na to, aby ste si sami prenajali bývanie, potrebujete ovládať slovenský jazyk, poznať požiadavky kladené na zahraničných nájomníkov a dôkladne si preštudovať zmluvu. Napríklad, je potrebné brať do úvahy možnosť prihlásenia sa na pobyt pri registrácii na cudzineckej polícii. Naši špecialisti a partneri Vám pomôžu vybrať nehnuteľnosť podľa Vašej požiadavky a vybavia všetky potrebné dokumenty. Sídlime na Slovensku, a preto Vám odporučíme najvýhodnejšiu a najvhodnejšiu možnosť.

Ako zistiť ceny nehnuteľností na Slovensku?

Existujú rôzne portály, cez ktoré sa nehnuteľnosti predávajú, tam si to môžete pozrieť. Realitný maklér vám tiež môže povedať cenové rozpätie cien.

Na koho sa mám obrátiť pri vybavovaní dokumentov?

Pri vybavovaní dokladov Vás budeme sprevádzať na oddelenie migračnej polície za účelom osobného podania dokumentov. Žiadosť je možné podať aj osobne na útvare migračnej polície v mieste bydliska, ak:

sa zdržujete na Slovensku na základe platného povolenia na prechodný pobyt;
ste na Slovensku na základe platného národného víza;
na pobyt na Slovensku nepotrebujete víza;
ste držiteľom osvedčenia Slováka žijúceho v zahraničí;
vám bolo poskytnuté primerané ubytovanie (v súlade s § 58 ods. 1 písm. a-c alebo ods. 2).

Ak sa nenachádzate na Slovensku, žiadosť sa podáva na slovenskom veľvyslanectve vo vašej krajine. Na veľvyslanectve absolvujete osobný pohovor za účelom predbežného posúdenia žiadosti.

Načo potrebujem povolenie na pobyt na Slovensku?

Povolenie na pobyt na Slovensku Vám umožní: - žiť a pracovať na Slovensku natrvalo, - bezvízové prekročenie hraníc s 28 členskými štátmi EÚ, - zriadiť si podnikanie a podnikať na Slovensku a v krajinách EÚ, - získať hypotekárny úver vo výške 2-3% ročne - a mnoho ďalších výhod, začať nový život v Európe!

Ako kúpiť nehnuteľnosť na Slovensku?

Naši odborníci vyberú nehnuteľnosť podľa vašej požiadavky. Môžete si nehnuteľnosť prezrieť a dohodnúť si kúpu počas individuálnej obhliadky alebo online po dohode s vašim maklérom.

Aký druh podnikania je možné zriadiť na Slovensku?

Slovensko je rozvíjajúca sa a perspektívna krajina. Podnikateľská činnosť môže byť akéhokoľvek druhu a v akejkoľvek oblasti. Môže to byť napr. otvorenie vlastného predajného miesta rôzneho tovaru, kaviarne až po výstavbu chatovej osady alebo mrakodrapu. Je však veľmi dôležité uvedomiť si, že ak chcete dosiahnuť maximálny úspech, podnikateľskú činnosť musíte vykonávať osobne.